李嘉文第二天就約見了鮑富達，這是兩人的第二次正式會面。
鮑富達冷眼望著面前這位不斷崛起的商人，他心里很清楚，李嘉文這是來趁火打劫了。
「李總裁此次到訪，還是為了收購港燈？」
「不錯，我想港燈易手，對我們雙方都是有益的，難道置地現在不需要大筆資金來度過難關嗎？」李嘉文此次前來，比起上次充滿了自信，他是看準了置地的死穴才下手的，這一次他有至少7成把握。
「置地現在並不缺少資金！李總裁，中國有句諺語，瘦死的駱駝比馬大，我們置地還不至于為了一點資金，就出售港燈這麼優良的資產！」鮑富達板著臉說道。
「鮑總裁，咱們打開天窗說亮話，置地如今虧損18億，連交易廣場都停工了，難道置地真的不需要資金來填補嗎？」李嘉文拿出了殺手 ，置地到現在的虧損額是公司的秘密，這個數據是他費盡心機才搜集到的。
鮑富達聞言雙眼一愣，他直視著李嘉文，不知道他是從哪兒獲得這麼準確的數據。
不過情況正如李嘉文所言，置地現在確實短缺資金，交易廣場一、二期雖然已經建設完工，但是由于市場不好，銷售情況並不理想，資金回籠比較慢。所以第三期建設也只能通過發行債券來融資建設，但由于現在融資渠道不暢，所以才導致第三期工程出現停工的情況。
就算面對這種困境，鮑富達並沒有考慮過要靠出售旗下資產來獲得資金，他一直抱著希望，認為香港地產能夠盡快恢復旺勢，到時候交易廣場一、二期項目就能夠獲得巨大的利潤，目前的難關很快就能度過。
但李嘉文又重新提出的收購港燈的計劃，也確實為置地目前的難關提供了一種新的解決思路。畢竟要等到香港地產恢復，也是需要時間的。
一念到此，鮑富達氣勢一下弱了下來，他忍不住詢問道︰「李總裁準備用什麼價格收購港燈呢？」
「還是按照我上次提出的價格！」李嘉文心里微微得意，在目前的態勢下，由不得鮑富達不服軟了。
「哼，李總裁這是落井下石了！港燈現在的市價是7.5元，而你居然還想用6.4元的價格購買嗎？」鮑富達冷聲說道。
這一年，雖然香港的經濟呈現衰退跡象，但是港燈作為香港唯一的兩家電力供應的公司之一，其效益卻是十分穩定，更是作為英資控股的十大上市公司之一，其股價不但沒有受到股市波動影響，相反卻因為資產良好，有了不小的上漲幅度。
「置地當時購買港燈的股價也不過這個價格，這筆生意置地並沒有虧損，相反還略有盈余呀！」李嘉文現在是乘虛而入，目前就是最好的時機，他對這個價格相當有信心。
「李總裁有點過于樂觀了吧！置地確實陷入困境，但還不至于扛不過去。我相信，過兩天就會有好消息傳來的，要不了多久香港地產必然會得以復蘇，而置地也必將走出困境！」鮑富達並不甘心就此服輸，有了紐壁堅的消息，他堅信情況會逐漸好轉的，所以他還不想屈服在李嘉文手下。
經濟衰退緣由于香港的前途問題，而這個問題在兩天後的撒切爾夫人訪華之後，肯定會有明確的好消息傳出，到時候消息一出，就會提振香港經濟。
李嘉文卻沒有想到鮑富達還擁有如此自信，這兩天會有什麼好消息傳來呢？而听鮑富達的語氣里，這個消息竟然能夠左右香港的經濟發展！
「好，那我就再等兩天，靜候鮑總裁的音信了！」李嘉文並不相信會有什麼好消息，能夠馬上改變置地目前的困境。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
但這個疑惑卻是深深埋在了李嘉文的心里，鮑富達的自信是有根源的，可是這個根源在哪里呢？
「在于撒切爾夫人訪華！」葉天一語道破了這個根源。
李嘉文恍然大悟，但隨即他又產生了一絲憂慮︰「鮑富達這麼自信，莫非是他听到了什麼風聲，這次撒切爾夫人訪華，難道會采取什麼強硬的措施嗎？」
「應該是這樣，紐壁堅在英國政壇人脈較廣，想必是他獲得了什麼內幕消息，才使得鮑富達如此自信！」葉天說道。
對于香港前途問題，李嘉文之前就和葉天深入探討過，對于香港的回歸，兩人認為是大勢所趨，不可能阻攔得住。
可是現在從鮑富達的自信里，李嘉文卻嗅出了一絲危機，「難道香港的收復會出現問題？那位撒切爾夫人可是政壇的鐵娘子，輕易不會服輸的！」這之前，也有傳聞傳出，英國政府絕對不會放任香港回歸，還會繼續提出管治香港的要求。
這個傳聞如果屬實，那麼必然會給香港的前途問題帶來更多不確定因素，而這些不確定因素越多，對于香港的穩定發展就會造成極大的干擾。
葉天笑了笑，卻對這類消息不置可否，「不管香港前景如何，置地目前的困境卻是真實存在的，而且我相信鮑富達的自信持續不了多長時間，很快就會破滅！」
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
1982年9月23日，撒切爾夫人開始正式訪華，中英兩國圍繞香港前途的談判正式開始了。這一事件頓時受到世界的關注，而香港的各界人士更是聚焦此次撒切爾夫人訪華。
關于香港的前途問題，一直是近年來影響著香港發展的最根本原因，這次訪華會有什麼結果出現呢？各種猜測紛紛出爐。
在歡迎宴會上，撒切爾夫人發表了一番熱情洋溢的致辭，充分顯示出了她對這次訪華的自信。
第一天，撒切爾夫人和華夏國總理進行了會談，雙方闡述了各自的觀點和立場，並提出了各自解決香港前途問題的態度。但很顯然，雙方之間解決問題的差距很大，第一次會談成為了雙方之間的模底測試。
第二天，撒切爾夫人要和華夏國擔任顧問委員會主任的那位老人會面，外界猜測，這一次會面才是真正決定雙方談判的關鍵會面。
這一天的會面吸引了世界矚目，香港各家媒體更是高度關注。
會談原定一個半小時的時間，大批記者在會議舉行地人民大會堂前焦急的等待著，可是一個半小時的時間過去了，大會堂里還沒有人出來。
又等了將近50分鐘的時間，終于記者們發現撒切爾夫人從大會堂大門走了出來。
但記者們發現雙方並沒有馬上準備發表聲明，這種異常的情況使得記者們開始猜測雙方的會談情況可能並不順利。
有細心的記者發現，撒切爾夫人從大會堂出來時，臉上沒有了慣常的自信的微笑，而是顯得十分嚴肅，她仿佛還沉浸在剛才的會談之中，顯得神思恍惚。
就在這時，意外出現了，撒切爾夫人突然腳一歪，摔倒在大會堂前的台階上，這一情況頓時讓在場的記者們目瞪口呆。
撒切爾夫人很快被隨從的英國駐華大使扶了起來，但是她這意外的摔倒卻是讓在場的記者產生了更多的聯想。
當天晚上，撒切爾夫人摔跤的場景就在各種媒體連篇累牘的進行了報道，而報道的核心是猜測著這一次鐵娘子和那位人稱「鋼鐵公司」的老人的會面並不理想，或者說鐵娘子在那位老人面前吃了一癟。至于具體會談的內容各家媒體都進行了各種大膽而富有想象的推論。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
李嘉文看到這篇報道，立即去了匯豐樓下的報亭找到葉天。他掩飾不住滿臉的喜悅，「小天，這次撒切爾夫人摔了一跤，鮑富達還會有自信嗎？」
在這之前，李嘉文還和中信公司的董事長通了電話，向這位董事長征詢了這次會談的情況。中信公司是一家中資公司，剛在香港設立之初，董事長就邀請了李嘉文成為了公司的董事。而這位董事長在中央政府的人脈極廣，他總是能夠了解到中央政府的最準確的態度。所以在涉及到內地情況時，李嘉文往往會征詢董事長的意見。
葉天也在翻看各家媒體對這一事件的報道，他注意到信報記者報道了一個細節。當天下午，撒切爾夫人還舉行了中外記者招待會，但她在會上卻和歡迎宴會上的情況迥異，不僅聲音暗啞，而且只念了一份只有83字的聲明，聲明里沒有任何上午會談的實質性內容，只是簡單陳述雙方會進一步就香港前途問題展開會談。
「談判肯定要陷入僵局了！」葉天產生了一絲憂郁道。
「鄧大人態度很明確，他強調不管出現任何問題，香港都會被收回！」李嘉文說道，這也是他從那位董事長那里了解到的最新情況，而鄧大人就是那位和撒切爾夫人談話的老人。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
康樂大廈內，雖然已是晚上，但頂層那間豪華的辦公間里還是燈火通明。
紐壁堅站在這里能清晰的看到香港的夜景，萬家燈火，霓虹閃爍。他忍不住贊嘆一聲︰「香港真的是個美麗的城市！」
而鮑富達的神情顯得有點慌張，他根本無暇關注面前美麗的夜景，他焦急地問道︰「大班，撒切爾夫人肯定是踫了釘子了，看來這次談判不理想呀！」
他滿心以為撒切爾夫人能夠挽救香港的未來，可是今天她卻在台階上摔了一跤，這只能說明一個問題，連這位鐵娘子也沒有把握爭得香港的管制權。
「談判肯定不會這麼容易的！」紐壁堅保持著冷靜，他下午也探听了一下會談的情形，但當時在場的特倫只是微微嘆了一口氣，只說了一句，「那個老人很殘酷、很強硬！」
「那我們怎麼辦？如果談判這麼出現僵持，對我們現在的情形很不利呀！」鮑富達分析道，現在看來不能指望英國政府方面能夠快速取得成果了，最後還得靠自己來收拾現在的頹勢。
「那你想采取什麼方法呢？」紐壁堅微微一愣，談判肯定會陷入僵局，而且必然會陷入長時間的消耗之中，香港還將處于一陣不穩定的狀態。
「也許李嘉文提出的方法可以一試！我們可以出售港燈，換取資金！」鮑富達囁嚅道，他知道大班對這位李嘉文十分瞧不上，根本不會容忍在這位華人面前處于下風，但現在一想，出售資產是度過難關的一個辦法，而李嘉文的收購將為置地解決近30億資金，確實是解決眼下難題的一個方法。
「不行！我們絕不能就這樣輸給他！」紐壁堅狠狠的說道，駁回了鮑富達這個建議。「至于資金，我會和威廉爵士談一談，匯豐銀行有充足的資金能夠保證我們的運行！」