麗都市。
國土資源局大門口。
趙小南站在台階下，注視著進進出出的男男女女。
等到一陣香風襲至，趙小南轉過頭，就見穿著黑色職業套裙的謝婷婷，停好車子，來到了自己身邊。
「走吧老板。」
趙小南點了點頭，和謝婷婷一起進到了國土資源局的一樓大堂。
等謝婷婷去領完「應價牌」，趙小南便和謝婷婷，一起跟著工作人員，去到拍賣大廳等候。
拍賣大廳佔地約有四五百平方米，座位約有兩三百個。
已經有人比他們先到。
趙小南找了個靠後的位置，和謝婷婷一起坐下。
此次國土局拍賣的地塊，有城市用地的使用開發權，也有山地，林地，和湖泊的經營開發權。
這其中就包括小周山和青鳥湖的經營開發權。
據傳小周山和青鳥湖的經營開發權，「底價」非常低。
當然，想要得標，還有一個附加條件，就是要為善水村修路。
趙小南這次讓謝婷婷報名參與競拍，目的就是為了小周山和青鳥湖的開發權。
他原本就打定主意，要為善水村修路。
這次陳雨菲又為善水村修路，爭得了其它的「砝碼」。
這對于他而言，是意外之喜。
當然，他也並不是一定要「得標」。
如果真的有人肯為了小周山和青鳥湖的開發權，不惜重金為善水村修路，他也樂見其成。
雖然小周山和青鳥湖如果開發好了，的確能賺錢。
但對于黑店越做越大，與丁嬌嬌合開的香水公司，也在全世界開花結果的趙小南來說，他的眼界也就不再局限于山溝溝里的「一畝三分地」。
競拍的人陸續入場。
等到快九點時，拍賣大廳已經座無虛席。
九點時，拍賣大廳的大門正式關閉。
拍賣師也從後台走出，走上了拍賣台。
拍賣師來到拍賣桌前，先講了此次拍賣會的流程和競拍規則，然後便正式開始進行拍賣。
趙小南在來國土資源局的路上，有看過「竟拍單」。
上午共有十件「拍品」，小周山和青鳥湖的開發權，就是最後一個拍品。
拍賣剛開始，趙小南精神還不錯，甚至還搗亂似的，參與了幾輪「喊價」。
等到後來，已經開始哈欠連天，強打精神才沒有睡著。
第九個拍品結束拍賣時，已經是中午十一點半。
上午的拍賣會，也終于迎來了上午的最後一個拍品。
小周山和青鳥湖的經營開發權。
「我們第十個拍品，是位于麗都市永安縣境內的，一處山地和湖泊的經營開發權，下面我將有請當地的村長，為我們介紹一下這處山地和湖泊的基本情況。」拍賣師說完，便側身看向後台門口方向。
趙小南順著拍賣師的目光看去，就見頭發盤起，穿著白襯衫，直筒褲，黑色高跟鞋的陳雨菲，從後台走上了前台。
他有些沒想到。
他知道陳雨菲來了市里，但是沒想到陳雨菲會在拍賣過程中上台。
陳雨菲走到台上，接過了拍賣師遞過來的話筒。
「大家好，我是麗都市—永安縣—黃花鎮—善水村的村長。」
陳雨菲剛介紹完自己，身後的大屏幕上，就出現了一個善水村、小周山和青鳥湖的俯視圖。
陳雨菲側身指向大屏幕，為眾人介紹道︰「我們村四面環山，一面望水。山是小周山，水是青鳥湖。小周山平均海拔1523米，林深葉密，擁有四季風光，山上還有自然生成的果林、花谷，還有溫泉。青鳥湖海拔……」
陳雨菲講的極其細致，不僅介紹了小周山和青鳥湖的基本情況，順帶著還把小周山和青鳥湖各自適合開發的方向也一並講述。
陳雨菲講完，把話筒遞還給了拍賣師，並站到了一旁。
拍賣師接過話筒，開口說道︰「剛才小周山和青鳥湖的基本情況，陳村長已經為我們介紹過了，現在我再進行補充一下，小周山和青鳥湖的經營開發權限是七十年，起拍價是0元。」
拍賣師剛一說完，拍賣大廳就像炸了鍋一般，開始熱烈討論。
「0元？」
「這不等于把這小周山和青鳥湖的，經營開發權白送嗎？」
「這世界上哪有這種好事？繼續听著吧，肯定有附加條件。」
「……」
拍賣師輕咳一聲，等到拍賣大廳的人，都看向他時，才繼續補充道︰「雖然底價是0元，但想要獲取小周山和青鳥湖的經營開發權，需要為山里善水村的居民修一條路。」
拍賣大廳的競拍者一听，高漲的熱情，頓時就開始消退下去。
「看，我就說沒這好事吧。」
「修路？得修多長？」
「這個我來之前就查過了，從黃花鎮的公路到善水村的直線距離是十公里，但那可是山路啊，不管是做掛壁公路還是打隧道，沒個一兩億，根本拿不下來。」
這邊話音剛落，另一邊就有人嗤笑出聲。
「一兩億？我朋友是做公路開發的，光是掛壁公路一米造價就要兩三萬，十公里就是兩三個億。可這算的是直線距離啊，小周山呈正圓分布，善水村和青鳥湖所在的位置在圓的半心處，做外環掛壁公路需要做三十幾公里，也就是說要六到八個億。
再說那鑽山隧道，比掛壁公路的造價更貴，平原地區一公里就得四五千萬，要是山區一公里沒個六七千萬，根本拿不下來。這麼算下來，鑽山隧道要也要花費六到八個億。」
「六到八個億？」有人驚呼出聲。
更多的人是暗自咋舌。
光是這價錢，就讓在座的大多數人，打消了競拍的想法。
這時又有人出聲。
「你們光算修路成本，就沒想想那小周山和青鳥湖的商業價值嗎？我還親自去考察過，那地方深山老林，就只有青鳥湖有些看頭，那湖泊還不大。
即便你做了配套設施，估計來玩的人也沒多少。就算它發展的好，一年撐死了也就五六千萬。你修路再加上開發配套設施，最起碼得往里砸一兩個億，這就十多個億沒了。
一年五千六萬，十年五六個億，二十年才能回本賺錢。你說有這十多個億，你就是放在基金會，栓條狗在那里，二十年也能給你翻一番。何必為了一小塊「蒼蠅肉」，勞心勞力浪費錢呢！」
這人再說完，周圍人都是大點其頭。
「是啊，你這還算往好里想呢，往壞處想，要是開發完了沒人去，你不賠錢就不錯了，還想掙錢？」
「要是不讓修路還能搞搞，拍賣個山地和湖泊的經營開發權，還讓給修條路，嘖嘖，還是國家的算盤打的精啊！」
「……」
拍賣大廳的人，你一言我一語，各自說完看法之後，再也沒有人開口。
趙小南之前也沒經過仔細盤算，沒想到為善水村修條路，居然要六到八個億。
陳雨菲站在拍賣台上，原本看到眾人興奮的樣子，還以為修路有望，但听到眾人談論，一個個又變的興致全無的樣子，神情也不由有些低落。
拍賣師再次咳嗽了一聲，然後拿起拍賣錘，對著拍賣桌上的話筒說道︰「10號拍品，小周山和青鳥湖七十年的經營開發權，起拍價0元，現在開始競拍。」
拍賣大廳的人，你看看我，我看看你，卻是無人出價。
拍賣師眼光在拍賣大廳掃了一圈，最終落槌。
「0元一次。」
拍賣師舉起拍賣錘，再次宣告道︰「10號拍品，小周山和青鳥湖七十年的經營開發權，起拍價0元，現在開始第二輪競價。」
依舊沒有人應聲。
「0元二次。」拍賣師再次落槌。
陳雨菲低下頭，眼光垂下，知道三次喊價，無人競價，拍品就會流拍。
想到自己快要走了，也沒有為村子里修成路，陳雨菲心情開始變得沮喪。
「10號拍品，小周山和青鳥湖七十年的經營開發權，起拍價0元，現在開始第三輪競價。」
拍賣師說完，再次掃視拍賣大廳一圈。
拍賣大廳的競拍者，不少人都笑出了聲音。
覺得只有傻逼和冤大頭才會競拍，這種得不償失的拍品。
「0元……」在拍賣師將要喊出0元三次，手落槌定，宣布拍品「流拍」時，趙小南舉起了「應價牌」，並報出了自己的競拍價。
「1元。」